Belfort – 31 Quai Vauban
Appartement 3 pièces – 75,90 m² – 1er étage avec ascenseur

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, cet appartement de 75,90 m² se trouve au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur.

Descriptif :

Le bien se compose de :

• Une entrée
• Une cuisine avec accès à une loggia
• Un salon
• Deux chambres
• Un WC indépendant

Une cave complète ce bien.

Caractéristiques techniques :

• Chauffage individuel gaz (chaudière 1991)
• Travaux de rénovation à prévoir

Copropriété :

• 159 lots
• Gestion par syndic professionnel
• Charges : env. 107 € / mois (1 286 € / an)
• Taxe foncière estimée : 1 341 €

Information complémentaire :

Le bien était précédemment occupé par un professionnel de santé et est actuellement enregistré en local professionnel.
Une régularisation administrative pour un usage d’habitation sera à prévoir (vote en Assemblée Générale avec modification du règlement de copropriété), démarche classique dans ce type de situation et à la charge de l’acquéreur.

Modalités :

Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous. Pour toute acquisition, un dossier d’offre devra être déposé comprenant :

• Le formulaire de proposition (remis lors de la visite),
• Un justificatif de financement,
• Le dernier avis d’imposition.

Toute offre incomplète ne pourra être étudiée.